Piso alquilado en venta.
Descripción
Inmobiliaria HAM ofrece en venta una vivienda exterior de 82 m2, situada en una entreplanta, con una distribución versátil y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador.~~Originalmente distribuida en 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente y salón-comedor, la vivienda ha sido redistribuida para habilitar 2 habitaciones adicionales en la zona del salón, optimizando el aprovechamiento del espacio. Dispone de calefacción y ofrece una excelente base para actualizarla o adaptarla a distintos estilos de vida.~~Ubicación inmejorable, con excelentes comunicaciones: a pocos pasos de la estación de metro Avenida de América (L4, L6, L7 y L9) y con varias líneas de autobús cercanas que permiten un rápido acceso a cualquier punto de la ciudad.~~La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios y restaurantes, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el día a día.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.~~Honorarios a cargo de la parte compradora: 3% del precio de venta.~~En Inmobiliaria HAM buscamos siempre un acuerdo en el que ambas partes queden contentas y podamos establecer relaciones duraderas con todos nuestros clientes. Trabajo transparente y serio con muchos años de experiencia gestionando inmuebles. Estamos aquí para ayudar y ofrecer el mejor servicio posible. Consulte sin compromiso, nos adaptamos a sus necesidades.~¡BIENVENIDO A LA DIFERENCIA!
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 537.908 €
| Precio | 505.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 30.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.608 € |
| Total | 537.908 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión