Piso 3 habitaciones 161m² en venta - Barrio de Salamanca
Descripción
PISO EN AVENIDA DE AMÉRICA totalmente a estrenar . EXCELENTE OCASIÓN ~~Situado en una planta 14 con reforma integral de lujo ( se entrega en septiembre)~~Esta exclusiva vivienda de 161 m2 tiene una luminosidad excepcional y unas vistas sobre Madrid únicas~~Actualmente está en la fase final de una reforma integral, se entregará a estrenar en septiembre. ~Consta de salón de 51m2 , cocina de diseña con isla y zona independiente de lavandería, 3 amplios dormitorios, 2 baños en suite + una baño completo adicional + 1 aseo.~Dispone de plaza de garaje, ascensor y entrada de servicio, es una vivienda pensada para quienes buscan un inmueble diferente.~~Si busca una vivienda exclusiva, amplia y con unas vistas privilegiadas , esta es una oportunidad única.
Información destacada:
- Superficie: 161.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 14
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.465.750 €
| Precio | 1.380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 82.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.465.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.930 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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