Piso 3 habitaciones 144m² en venta - Juan Carlos I
Descripción
Ático Plaza Norte 92 – El nuevo icono de lujo en Murcia~~En plena Avenida Juan Carlos I, la más de Murcia, tenemos este ático que no es simplemente una residencia. Con la primera piscina en rooftop de la ciudad y vistas a la Catedral, esta propiedad redefine lo que significa vivir en Murcia.~~Arquitectura y amplitud que impresionan.~Diseñado para quienes buscan lo mejor sin concesiones, este ático ofrece 144 m2 en una sola planta, con gran luminosidad gracias a los ventanales de suelo a techo que presenta.~El salón-comedor de 60 m2 es el alma de la casa, presidido por una chimenea de gas y cuenta con piezas de diseño: una mesa de madera italiana para ocho comensales, sofás Natuzzi y mobiliario a medida que convierte cada rincón en una experiencia estética.~~La cocina, una obra de autor.~La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama y una doble bodega, no solo es un lugar para cocinar, sino un espacio para crear momentos. Su diseño abierto, con mesa americana, la convierte en el punto de encuentro perfecto.~~Suites privadas con carácter.~La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, concebido con acabados premium que evocan la intimidad de un hotel de cinco estrellas. Las otras dos habitaciones, amuebladas con piezas exclusivas, continúan la narrativa de lujo y confort.~Los baños, refinados y contemporáneos, incorporan detalles de alta gama y diseño cuidado al milímetro.~~Un refugio al aire libre.~La terraza privada de 16 m2 se abre a la ciudad, ofreciendo un escenario íntimo para disfrutar de atardeceres únicos en Murcia.~~Una experiencia inigualable.~Este edificio eleva el concepto de exclusividad: la primera piscina en rooftop de Murcia, con panorámicas únicas hacia la Catedral, un privilegio reservado para pocos. La propiedad se entrega con todo el mobiliario y se completa con garaje y trastero, aportando funcionalidad a un espacio de ensueño.~~No es solo un ático. Es una obra de diseño.~~Nota Legal: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA según corresponda) y demás gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 751.755 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 53.863 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 751.755 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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