Venta de piso en Juan Carlos I
Descripción
Descubre este magnífico piso ubicado en la cotizada zona de Juan Carlos I, Murcia. Con una superficie construida de 80 m2 y útil de 70 m2, esta propiedad ofrece el espacio ideal para disfrutar del confort moderno. El inmueble se encuentra en un estado óptimo que permite su inmediata ocupación. Orientado al Este, garantiza luz natural durante todo el día.~~Con dos habitaciones dobles perfectamente distribuidas y dos baños completos; resulta perfecto tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad sin renunciar a calidad. Entre sus características destacan: acceso a parking privado, amplia terraza con vistas despejadas e instalaciones exteriores rodeadas de árboles.~~La ubicación es inmejorable gracias a su proximidad a autobuses urbanos que conectan rápidamente con otras zonas importantes de la ciudad así como centros comerciales cercanos ideales para realizar tus compras diarias o disfrutar del ocio familiar cerca del hogar. Además cuenta con colegios reconocidos por su excelencia educativa así como hospitales próximos garantizando atención médica accesible si lo requieres.~~Para los amantes del aire libre hay varias zonas infantiles adecuadamente equipadas donde poder jugar o pasar tiempo agradablemente al sol junto familia amigos.~~NOTA INFORMATIVA LEGAL:~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el precio de venta del inmueble anunciado, no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ~- Gastos de notaría.~-Inscripción en el Registro de la Propiedad.~- Honorarios de intermediación inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 319.540 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 22.863 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 319.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 750 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 110 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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