Piso 3 habitaciones 105m² en venta - Portada Alta
Descripción
AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS CON VISTAS DESPEJADAS EN CRUZ DEL HUMILLADERO~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 105 metros cuadrados aproximadamente y 98 útiles. Ubicada en planta 9ª con ascensor, el zona de Cruz del Humilladero.~~Se distribuye en hall de entrada, cocina amueblada independiente, salón comedor, 3 dormitorios y 1 baño. Luminoso con vistas despejadas. ~Edificio del año 1977. ~~Necesita mejoras.~~PRECIO: 280.000 €~~Alrededor de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes, supermercados, farmacias, colegios, transporte público, hospitales, comisaría de policia … etc. con fácil acceso a la autovía.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios por intermediación inmobiliaria, notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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