Amplio Piso en Portada Alta, Málaga - Vistas Inigualables por €279.999
Descripción
Descubre este magnífico piso situado en la deseable zona de Portada Alta, Málaga. Con una superficie construída de 105 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un gran potencial para personalizar a tu gusto ️. Orientado al sur , disfrutarás de luminosos espacios con vistas impresionantes sobre toda la ciudad . La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles ️️️ y dos baños completos ideales para familias o como inversión .~~Además, su ubicación es inmejorable: rodeado de árboles , cercano a paradas de autobús ,y estaciones del metro que facilitan el acceso al centro urbano compuesto por colegios y centros comerciales . ~No pierdas la oportunidad ¡Este piso habitable ya está listo para ti! Ven a visitarlo hoy mismo.~ITP Y HONORARIOS APARTE.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.209 €
| Precio | 279.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.209 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.870 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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