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Piso · Venta · València
Piso 2 habitaciones 83m² en venta - Patraix
4.880 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 83
Actualizado 03/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SE VENDE PISO CON TERRAZA, PISCINA Y GARAJE EN PATRAIX, VALENCIA~~Vivienda moderna y luminosa situada en una 7.ª planta de un edificio construido en 2021, en el barrio de Patraix, a tan solo un minuto a pie de la estación de metro.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~- Superficie construida: 83 m2 (65 m2 útiles).~- 2 dormitorios con armarios empotrados.~- 2 baños completos: uno con bañera y otro con ducha.~- Amplio salón-comedor de 19 m2.~- Cocina independiente con puerta corredera.~- Lavadero independiente.~- Terraza de 7,5 m2 con toldo.~- 7.ª planta con ascensor.~- Orientación norte.~- Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~~EQUIPAMIENTO Y CONFORT~~- Aire acondicionado.~- Calefacción central de gas.~- Persianas eléctricas.~- Videoportero con Wi-Fi.~- Ventanas oscilobatientes.~- Piscina comunitaria.~- Certificación energética B.~~La vivienda se encuentra en buen estado y está lista para entrar a vivir. Su ubicación en una planta alta y su orientación norte ayudan a mantener una temperatura agradable durante los meses de verano.~~UBICACIÓN~~A pocos pasos de la estación de metro, con comercios, colegios y todos los servicios necesarios en las inmediaciones. Cuenta además con dos hospitales cercanos y una rápida conexión con el centro de Valencia.~~Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita.~~El precio anunciado no incluye los impuestos derivados de la compraventa, los gastos de notaría y Registro de la Propiedad ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 447.673 €
| Precio | 405.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 40.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.173 € |
| Total | 447.673 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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