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Piso · Venta · València
Piso 3 habitaciones 101m² en venta - Camins al Grau
2.921 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 101
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SE VENDE PISO EN AIORA, VALENCIA | 3 DORMITORIOS | BALCÓN | 7.ª PLANTA CON ASCENSOR~~Se vende piso en la calle Ramiro de Maeztu, en el barrio de Aiora, Valencia.~~La vivienda cuenta con 101 m2 construidos y 97 m2 útiles y está situada en una 7.ª planta exterior de un edificio con ascensor. Gracias a su orientación este, disfruta de una buena entrada de luz natural.~~El piso se encuentra en buen estado de conservación. El baño ha sido reformado recientemente y la vivienda dispone de puertas de madera, ventanas con doble acristalamiento Climalit y puerta de entrada acorazada.~~Características principales:~- 101 m2 construidos~- 97 m2 útiles~- 3 dormitorios~- 1 baño~- Balcón~- 7.ª planta exterior~- Ascensor~- Armarios empotrados~- Orientación este~- Ventanas con doble acristalamiento Climalit~- Puertas de madera~- Puerta de entrada acorazada~- Aire acondicionado en la cocina, el salón-comedor y uno de los dormitorios~~Ventajas adicionales~~El baño ha sido reformado recientemente. Los equipos de aire acondicionado instalados en las principales estancias proporcionan un mayor confort durante todo el año.~~**La vivienda se vende con casi todos los muebles, incluido el frigorífico**, lo que permite reducir los gastos de amueblamiento tras la compra.~~Una opción práctica tanto para vivir como para invertir en vivienda en Valencia.~~Toda la información facilitada tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Las condiciones, características y precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 420 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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