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Piso · Venta · València
Se vende piso en Patraix, Barrio de Favara (Valencia)
2.708 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 120
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
TURIA HOMES presenta:~120 m2, terraza INTERIOR y balcón en Valencia: espacio, luz y una ubicación para disfrutar~1ro CON ASCENSOR~Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por sus espacios exteriores. Esta reúne amplitud, dos zonas al aire libre y excelentes conexiones con el resto de Valencia. ~120 m2 · 3 habitaciones · 1 baño · 1 aseo · balcón · terraza · galería · ascensor · metro cercano.~En una zona consolidada y muy bien comunicada de Valencia, te presentamos esta amplia vivienda de 120 m2, con tres habitaciones, balcón, terraza y ascensor, una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación práctica para el día a día.~Situada en una primera planta con ascensor, destaca por su distribución, sus generosas dimensiones y la posibilidad de disfrutar de dos espacios exteriores independientes: un balcón junto al salón y una terraza vinculada a la cocina.~Una vivienda con espacio para vivir a tu manera~La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor, con grandes dimensiones y salida directa a un balcón orientado al suroeste. Un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural, relajarte al final del día o crear un agradable rincón exterior.~La cocina independiente ofrece una buena capacidad de almacenamiento y dispone de galería, además de acceso a una terraza que aporta un desahogo extra y múltiples posibilidades de uso.~Tres habitaciones y una distribución funcional~La zona de descanso dispone de tres habitaciones amplias, ideales para una familia, para quienes necesitan un despacho en casa o para disponer de una habitación adicional para invitados.~La vivienda cuenta también con:~Un baño completo con ducha.~Un aseo independiente.~Galería.~Balcón con salida desde el salón.~Terraza junto a la cocina.~Sus 120 m2 ofrecen una base interesante para personalizar los espacios y adaptarlos a tus necesidades, creando un hogar a tu medida.~Patraix y Safranar: Valencia bien conectada~La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Con las estaciones de metro de Patraix y Safranar aproximadamente a cinco minutos, según el recorrido, podrás desplazarte cómodamente por Valencia y conectar con otros puntos del área metropolitana.~En el entorno encontrarás todo lo necesario para el día a día:~Hospital Doctor Peset.~Estación de alta velocidad Joaquín Sorolla.~Paradas de autobús.~Colegios y otros servicios educativos.~Supermercados, cafeterías, comercios y restaurantes.~Además, su conexión con las principales vías de acceso facilita las entradas y salidas de Valencia en coche, mientras que su entorno residencial permite disfrutar de una vida cotidiana cómoda sin renunciar a la cercanía del centro.~Tu próximo hogar, con espacio interior y exterior~Si buscas una vivienda amplia, con tres habitaciones y la ventaja de disponer tanto de balcón como de terraza, esta propiedad merece estar entre tus opciones.~Una oportunidad para quienes valoran los metros cuadrados, la conexión con la ciudad y la posibilidad de crear un hogar con personalidad propia en una de las zonas residenciales consolidadas de Valencia.~Contacta con TURIA HOMES para solicitar más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 359.313 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 359.313 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.090 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 473 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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