Piso 2 habitaciones 74m² en venta - Patraix
Descripción
VIVIENDA REFORMADA, EN PERFECTO ESTADO PARA ENTRAR A VIVIR. ~~BUENÍSIMA ZONA DE PATRAIX CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. ~~SE COMPONE DE DOS DORMITORIOS (EL PRINCIPAL CON A/E DE 3 PUERTAS CON ESPEJO)~SALÓN-COMEDOR CON 1 PARED EMPAPELADA, COLUMNAS CON LADRILLO CARAVISTA Y ACCESO AL BALCÓN EXTERIOR~COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON VITROCERÁMICA HORNO, CAMPANA DECORATIVA Y DOBLE PILA,~BAÑO COMPLETO 4 PIEZAS CON BAÑERA Y TOALLERO ELÉCTRICO.~ARMARIO EMPOTRADO 2 PUERTAS EN PASILLO.~MUY BUENAS CALIDADES: PAREDES LISAS, VENTANAS DE ALUMINIO BLANCO CLIMALIT, SUELOS DE PARQUET, PUERTAS LACADAS EN BLANCO, A/A POR CONDUCTOS EN TODA LA VIVIENDA, PUERTA BLINDADA.~FINCA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.~FACHADA MIXTA (CARAVISTA Y CEMENTO).~SE VENDE EQUIPADO CON MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS.~SE PAGA APROXIMADAMENTE UNOS 230 €/AÑO DE IBI Y 141 €/TRIMESTRE DE GASTOS DE COMUNIDAD.~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ~~Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2173.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos legales aplicables, pudiendo ser IVA según Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, o ITP según Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados; gastos notariales y de Registro de la Propiedad según Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre; ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador que serán de un 3% del precio final de compra más su IVA correspondiente.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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