¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 2 habitaciones 68m² en venta - Delicias
8.074 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 68
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmobiliarias Encuentro vende esta magnífica vivienda situada en el barrio de Delicias, una de las zonas más consolidadas y demandadas del distrito de Arganzuela, ideal para quienes buscan comodidad, servicios y una excelente conexión con el resto de Madrid.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta exterior y cuenta con 68 m2, ofreciendo una distribución práctica y funcional. El salón dispone de balcón, un espacio perfecto para disfrutar del exterior y aportar un toque especial a la estancia. La cocina americana se integra con el ambiente principal, creando un espacio actual y cómodo que favorece la conexión entre las distintas zonas de la vivienda.~~El inmueble cuenta con dos habitaciones y dos baños, una distribución ideal tanto para parejas como para pequeñas familias o para quienes necesitan una habitación adicional destinada al teletrabajo o a otros usos.~~Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado mediante splits, una característica especialmente práctica para disfrutar de una temperatura agradable en las diferentes estaciones.~~La propiedad forma parte de una urbanización privada con completas zonas comunes, entre las que destaca la piscina, perfecta para refrescarse y relajarse durante los meses de verano sin necesidad de salir de casa. Un entorno residencial que aporta un valor añadido a la vivienda y permite disfrutar de momentos de ocio y descanso en un ambiente agradable.~~Vivir en Delicias significa disfrutar de una ubicación estratégica en Madrid, con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, servicios y establecimientos de restauración. El barrio cuenta también con zonas verdes y espacios de ocio, además de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con Metro, Cercanías y varias líneas de autobús que facilitan los desplazamientos por la capital.~~Su proximidad a Atocha, Méndez Álvaro y otros puntos de interés de Arganzuela convierte esta ubicación en una opción muy atractiva para quienes buscan comodidad, buenas conexiones y todos los servicios al alcance.~~Una vivienda que combina una distribución funcional, balcón, aire acondicionado y piscina comunitaria en uno de los barrios más prácticos para disfrutar de Madrid.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 584.614 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 32.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 584.614 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 259 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión