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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 4 habitaciones 119m² en venta - Legazpi
Descripción
Inmobiliarias Encuentro vende esta amplia vivienda en el barrio de Legazpi, una de las zonas más consolidadas y atractivas de Arganzuela, donde la tranquilidad de un entorno residencial se combina con una excelente comunicación y una amplia oferta de servicios. Su proximidad a Madrid Río, el Planetario y diferentes zonas verdes convierte este entorno en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda se encuentra en una cuarta planta exterior con ascensor y cuenta con 119 m2, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio salón, cuatro habitaciones y una cocina independiente, además de dos baños completos, uno equipado con ducha y otro con bañera.~La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta además con un trastero, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento muy práctico para el día a día.~~Legazpi es uno de los barrios más demandados de Arganzuela gracias a su ubicación estratégica y a la variedad de servicios que ofrece. En sus alrededores encontramos comercios, supermercados, colegios, centros deportivos, restaurantes y todo tipo de establecimientos para cubrir las necesidades cotidianas. Además, su cercanía a Madrid Río, el Parque Tierno Galván y el entorno del Planetario permite disfrutar de amplias zonas verdes y espacios para el ocio y el deporte.~~En cuanto a comunicaciones, la zona cuenta con excelentes conexiones mediante Metro, EMT y Cercanías, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro de Madrid como hacia otras zonas de la capital. Una vivienda amplia, bien distribuida y con trastero, situada en una ubicación privilegiada dentro de Arganzuela.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 955.890 €
| Precio | 899.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 53.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 955.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.890 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 351 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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