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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 4 habitaciones 109m² en venta - Acacias
4.954 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 109
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmobiliarias Encuentro vende esta vivienda situada en Acacias, uno de los barrios más consolidados de Arganzuela, que destaca por su ambiente residencial, su proximidad al centro de Madrid y la gran variedad de servicios que ofrece. Una ubicación ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en una zona urbana con excelentes conexiones.~~La propiedad se encuentra en una primera planta con ascensor y cuenta con 109 m2, una superficie que ofrece múltiples posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de cada propietario. Su distribución y dimensiones la convierten en una opción interesante tanto para familias que necesitan varias habitaciones como para quienes buscan una vivienda con estancias versátiles.~~Actualmente, la vivienda se distribuye en cuatro habitaciones, salón, cocina independiente y baño completo. Sus cuatro dormitorios permiten organizar el hogar de diferentes maneras, destinando alguna de las estancias a despacho, zona de estudio, vestidor o cualquier otro uso que se ajuste a cada estilo de vida.~~Los 109 m2 ofrecen una base con numerosas posibilidades para personalizar la vivienda y aprovechar sus espacios según las preferencias del futuro propietario. Una oportunidad para quienes valoran las superficies amplias y buscan crear un hogar a su medida en una ubicación privilegiada de Madrid.~~El barrio de Acacias cuenta con una completa oferta de servicios para el día a día, incluyendo comercios, supermercados, centros educativos, restaurantes y diferentes opciones de ocio. Su carácter residencial, unido a la cercanía al centro de la capital, permite disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos.~~Además, la zona dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, facilitando los desplazamientos por Madrid. Su proximidad a Madrid Río, Puerta de Toledo y otros puntos de interés de Arganzuela aporta un valor añadido a esta vivienda, convirtiéndola en una oportunidad para quienes buscan espacio, una ubicación consolidada y múltiples posibilidades de personalización.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~¡Sin complicaciones, sin esperas!~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 575.060 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 32.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 575.060 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.610 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 259 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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