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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Expectacular piso refromado y luminoso en plena c/lombia
14.000 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 75
- Planta: 3
- Ascensor
- Terraza
- Balcón
Actualizado 16/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
ÉXITO HOMES by Esriv presenta en exclusiva esta elegante vivienda reformada en plena calle Lombia situada en el prestigioso Barrio de Salamanca.~~Esta vivienda de 75 m2 ha sido completamente reformada con materiales de primera calidad, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar funcional, moderno y luminoso.~~Este maravilloso piso está completamente reformado con un diseño moderno que aprovecha muy bien cada rincón para crear un estupendo hogar. salón da acceso a varios balcones exteriores y a una balcón-terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.~~Dispone de dos dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite, ambos con acabados modernos y elegantes. La cocina independiente está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, pensada para quienes valoran tanto el diseño como la funcionalidad.~~Entre sus calidades destacan:~Grandes ventanales en el salón que lo convierten en un piso MUY luminoso~Dos balcones y un tercero grande que se considera terraza~Ventanas de climalit que aíslan perfectamente del ruido y del frío/calor exterior~Tarima flotante de excelente calidad~Aire acondicionado en salón y dormitorios~Calefacción central~Edificio, muy cuidado con ascensor~~Barrio de Salamanca: lujo, vida y conexión~~Situado en el corazón de una de las zonas más emblemáticas de Madrid, este piso ofrece mucho más que una excelente vivienda: brinda un estilo de vida exclusivo rodeado de comodidad, cultura y elegancia.~~A pocos pasos de calles icónicas como Serrano, Goya y Velázquez, con boutiques de lujo, tiendas internacionales y comercios selectos~Rodeado de restaurantes de renombre, cafés con encanto y oferta gastronómica de primer nivel~Cercano al Parque del Retiro, ideal para pasear, hacer deporte o simplemente desconectar~Excelentes conexiones de transporte: líneas de metro (L2, L4, L6) y múltiples líneas de autobús~~El BARRIO SALAMANCA es sinónimo de tradición, sofisticación y vida urbana de alto nivel. Ideal tanto para vivir como para invertir con garantías!!~~Una OPRTUNIDAD ÚNICA para quienes buscan una vivienda con carácter, luz, diseño y ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Madrid.~~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.115.950 €
| Precio | 1.050.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 63.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.115.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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