Exclusivo piso en Núñez de Balboa

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE combina una reforma de primerísima calidad, un diseño de autor exclusivo y una ubicación privilegiada en el corazón de la Manzana de Oro de Madrid.~DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:~Nada más cruzar la puerta de esta extraordinaria vivienda, la primera sensación lo dice todo: esto no es un piso reformado, es una obra de arte habitable. El amplio hall de entrada marca el tono de lo que está por venir y distribuye con elegancia todos los espacios, donde cada detalle ha sido concebido con una coherencia estética y un nivel de ejecución verdaderamente excepcionales. La decoración está totalmente coordinada en cada rincón de la vivienda, desde los materiales hasta el mobiliario.~El salón-comedor es uno de esos espacios que se graban en la memoria: de grandes proporciones, inundado de luz natural y perfectamente integrado con la cocina, creando un ambiente diáfano. La cocina, con isla central en mármol, encimera de inducción y armarios a medida de alta gama, se integra de forma armoniosa en el conjunto. La amplitud de la estancia lo absorbe todo con naturalidad y elegancia.~La zona de descanso la componen tres dormitorios, todos ellos en suite con sus propios baños, sencillamente espectaculares: encimeras y frontales tallados en mármol, azulejos artesanales, espejos con formas únicas y una selección de materiales y acabados de lujo. Además, dispone de un cuarto baño de cortesía completo, y un detalle que marca la diferencia: todos disponen de ventana, garantizando ventilación natural y luminosidad real, algo verdaderamente escaso en viviendas de esta tipología. ~La vivienda cuenta además con un lavadero completamente equipado, un espacio funcional que aporta comodidad y orden al día a día sin interferir en la estética del conjunto. Se entrega con el mobiliario de diseño que aparece en las imágenes, piezas cuidadosamente seleccionadas que forman parte indisoluble del proyecto. Adquirir este piso es adquirir un hogar listo para ser vivido desde el primer día, al más alto nivel.~ES IMPORTANTE SABER QUÉ:~Estamos ante un piso en 7ª planta, el último del edificio, lo que garantiza máxima luminosidad y ausencia de ruido. Los techos altos, presentes en cada estancia de la vivienda, confieren al conjunto esa sensación de amplitud y distinción propia de las grandes residencias de otra época. La finca es un edificio señorial de gran prestancia, con portero físico. Una vivienda de estas características, con esta reforma, este diseño y esta ubicación, aparece en el mercado en muy contadas ocasiones.~SERVICIOS Y comunicaciones:~Núñez de Balboa es una de las direcciones más codiciadas de Madrid. Pertenece al exclusivo triángulo formado por las calles Serrano, Velázquez y Ortega y Gasset, conocido como la Manzana de Oro, el epicentro del lujo, la gastronomía de autor y el comercio de máximo nivel de la capital, con boutiques de las principales firmas internacionales y restaurantes de referencia a un paso.~El barrio de Salamanca es sinónimo de elegancia discreta, seguridad, calidad de vida y una comunidad vecinal de perfil muy selecto. Calles arboladas, mercados de proximidad, excelente oferta educativa con colegios de prestigio internacional y ambiente tranquilo.~La conectividad es excelente: las estaciones de Metro de Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) y Lista (línea 5) están a escasos minutos a pie, con acceso rápido al centro, al aeropuerto y a toda la red de transporte de la ciudad. En vehículo, los principales accesos y la M-30 son fácilmente alcanzables. Y para el ocio y la cultura, el Parque del Retiro, el Museo del Prado y el Museo Thyssen están a un breve paseo, completando una propuesta de vida verdaderamente difícil de igualar.~En esta operación no se cobran honorarios al comprador.~El precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos.~¡Ponte en contacto conmigo y concertamos una visita!~
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1941
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios