Piso 2 habitaciones 59m² en venta - Castellana
Descripción
Este elegante piso, situado en la tercera planta interior de un edificio con ascensor, te ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo en una ubicación excelente.~~Con 2 dormitorios y 2 baños, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio amplio y funcional. La cocina equipada y el cuarto de lavado brindan practicidad, mientras que el salón, acogedor y luminoso, invita a relajarte. Además, el piso se entrega amueblado, listo para entrar a vivir.~~El inmueble cuenta con calefacción individual y climatización, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. ~~Una excelente oportunidad para vivir en una zona bien comunicada, con todas las comodidades necesarias. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar!~~**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1920
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 765.069 €
| Precio | 719.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 43.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.929 € |
| Total | 765.069 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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