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Piso · Venta · Málaga
Piso 1 habitación 71m² en venta - Ortega y Gasset
3.592 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 71
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡A estrenar! Magnífico bajo de diseño con calidades premium y alta rentabilidad!~~Descripción:~¿Buscas tu primera vivienda, una segunda residencia o una inversión segura y rentable? Presentamos este espectacular piso en planta baja, totalmente nuevo a estrenar, diseñado con materiales de primera calidad y pensado para ofrecer el máximo confort y eficiencia.~~Características principales:~Distribución impecable: 1 amplio dormitorios dobles y 1 baño completos .(POSIBILIDAD DE 2º DORMITORIO)~Listo para entrar a vivir: Se entrega completamente amueblado y con los baños totalmente equipados.~Calidades Premium: Suelos porcelánicos de gran durabilidad, cerramientos con ventanas Climalit para un aislamiento térmico y acústico óptimo.~Máxima eficiencia y confort: Equipado con sistema de aerotermia de bajo consumo y aire acondicionado centralizado frío/calor.~~Ubicación e Inversión:~Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de compra y alquiler de la ciudad. Una oportunidad única en el mercado actual, donde encontrar un inmueble de estas prestaciones a estrenar resulta verdaderamente difícil respecto a la oferta habitual de segunda mano.~~Ideal como proyecto de vida o como activo inmobiliario con una altísima rentabilidad desde el primer día.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!~~No deje de pasar esta oportunidad porque piense que no lo puede comprar, para eso URBEA GESTIÓN INMOBILIARIA le asesorará de forma gratuita para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.~~En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 274.365 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 274.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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