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Chalet · Madrid Ciudad
Pareado en Hispanoamérica.
13.907 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 151
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusivo chalet completamente rehabilitado con jardín en Hispanoamérica. 151 m2 actuales y licencia concedida para ampliar hasta aproximadamente 220 m2, ubicado en una tranquila colonia residencial.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral completa, en 2012, incluyendo forjados, cubierta, instalaciones, cerramientos y acabados. Todo ha sido renovado.~~Distribuido en tres plantas, cuenta con 4 dormitorios principales + 1 dormitorio de servicio, dormitorio principal en suite con vestidor, amplio salón, cocina, 3 baños completos, aseo, zona de lavado y trastero.~~Dispone de jardín privado, garaje dentro de la parcela y vado permanente.~~Además, cuenta con licencia para ampliar aproximadamente 70 m2 de sótano, proyectado con salón, 2 dormitorios y 1 baño completo, así como posibilidad de tramitar licencia para piscina.~~Excelente ubicación, próxima a Castellana, M-30 y Avenida de América, rodeada de colegios, comercios y servicios.~~Una vivienda unifamiliar completamente renovada, con jardín, garaje y gran potencial de ampliación en una de las zonas más demandadas de Chamartín.
Información destacada:
- Superficie: 151.11 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.228.950 €
| Precio | 2.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 126.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.228.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.780 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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