Ático 2 habitaciones 190m² en venta - Hispanoamerica

1.295.000 €
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J

Julian Estpiñan

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Descripción

RE/MAX ACTION pone a la venta este exclusivo ático situado en el distinguido barrio de Nueva España, en el distrito de Chamartín.~~La vivienda cuenta con 90 m2 construidos y una espectacular terraza de 100 m2, lo que la convierte en una propiedad excepcional que combina diseño, confort y un auténtico estilo de vida de resort en el corazón de Madrid. ~Cuenta con un SISTEMA DE DOMÓTICA ( control de temperatura, sistema de alarma, etc)~~El inmueble dispone de dos dormitorios dobles, un luminoso salón con acceso directo a la terraza, y una cocina completamente equipada. Sin duda, la impresionante terraza es el gran protagonista de la vivienda: un espacio único para disfrutar al aire libre, celebrar reuniones con familiares y amigos o relajarse en un entorno privilegiado.~~La propiedad incorpora un avanzado sistema de domótica y calefacción por suelo radiante, garantizando el máximo bienestar y eficiencia. Además, incluye plaza de garaje y trastero dentro de la misma finca.~~La urbanización ofrece completas zonas comunes de alto nivel, entre las que destacan piscina, gimnasio totalmente equipado y pistas de pádel, proporcionando una experiencia residencial exclusiva.~~Residir en Nueva España significa disfrutar de una de las áreas más cotizadas y tranquilas de Madrid, caracterizada por sus amplias avenidas arboladas, prestigiosos centros educativos, extensas zonas verdes, comercios de calidad y excelentes comunicaciones tanto con el centro de la ciudad como con el aeropuerto.~~Un ático singular para quienes valoran la calidad de vida, la tecnología, el confort y una ubicación privilegiada. Excelente ocasión para adquirir un inmueble excepcional
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 190 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.375.650 €

Precio1.295.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)77.700 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.375.650 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 4.640 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%

Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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