Parcela con vistas al mar edificable con licencia de construcción aprobada y proyecto!

Parcela con vistas al mar edificable con licencia de construcción aprobada y proyecto!~Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava.~Ubicada en una tranquila calle sin salida, con únicamente cinco viviendas y un bosque al final de la calle, esta parcela ofrece privacidad, paz y un entorno natural privilegiado.~La venta incluye un importante valor añadido: proyecto completo, licencia de obras concedida, tasas e impuestos ya abonados y vigencia de la licencia hasta agosto de 2029, lo que permite comenzar la construcción sin esperas ni trámites adicionales.~~Características principales del proyecto:~- Parcela de 734,34 m2~- Edificabilidad máxima permitida: 205,62 m2~~Distribución de la vivienda~~Planta sótano:~~Garaje privado con capacidad para vehículos.~Espacio destinado al ascensor.~Escalera de comunicación con el resto de la vivienda.~Acceso directo a la casa, proporcionando comodidad y funcionalidad.~~Planta baja – Zona de día~~Elegante recibidor de entrada.~Espectacular salón-comedor diáfano de casi 74 m2, con grandes ventanales y conexión directa con el jardín y la piscina.~Baño de cortesía completo.~Ascensor con acceso a todas las plantas.~Escalera de diseño.~Amplio porche cubierto de 19,26 m2, ideal para crear un comedor y salón exterior junto a la piscina. La superficie útil de esta planta es de 91,23 m2.~~Primera planta – Zona de noche~~Dormitorio principal tipo suite de 24,69 m2 con baño privado.~Dos amplios dormitorios dobles.~Un segundo baño completo.~Aseo de cortesía.~Distribuidor muy espacioso.~Ascensor y escalera que comunican todas las plantas.~Terraza/porche de 6,93 m2. La superficie útil de esta planta es de 95,55 m2.~~Planta cubierta~~Gran terraza solárium con vistas despejadas, perfecta para crear una zona chill-out.~Espacio destinado a placas solares y equipos de climatización, manteniendo el resto de la terraza totalmente aprovechable para el ocio.~~Piscina privada con una superficie de agua de 23,20 m2.~La playa de Cala Canyelles está en 4 minutos en coche, Lloret de mar está en 8 minutos en coche.~~Se puede obtener información más precisa sobre la ubicación del objeto siguiendo el enlace: https://www.lhcostabrava.com/es/turismo-costa-brava/4/Zonas%20del%20entorno Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas