Parcela con licencia de construcción y estructura monolítica terminada de una vivienda con vistas al mar.
Descripción
Parcela con licencia de construcción y estructura monolítica terminada de una vivienda con vistas al mar.~~Se ofrece a la venta una exclusiva parcela de 967 m2, situada en la prestigiosa urbanización Roca Grossa de Lloret de Mar, una de las zonas residenciales más tranquilas y cotizadas de la Costa Brava.~La principal ventaja de esta propiedad es que dispone de licencia de obra vigente hasta agosto de 2028, lo que permite continuar la construcción sin necesidad de volver a tramitar largos procedimientos administrativos.~~En la parcela ya se ha ejecutado parcialmente el proyecto de una moderna villa de dos plantas que incluye:~• Garaje para 2 vehículos ~• Piscina privada ~• Amplias terrazas ~• Grandes ventanales panorámicos ~~Actualmente, la estructura monolítica de hormigón armado está finalizada al 100 %, lo que reduce significativamente tanto el tiempo como el coste de finalización de la vivienda.~La parcela disfruta de vistas al mar y de acceso directo al bosque, ofreciendo una combinación perfecta de privacidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios.~~Características principales:~• Parcela de 967 m2 ~• Urbanización Roca Grossa ~• Vistas al mar ~• Acceso directo al bosque ~• Licencia de obra válida hasta agosto de 2028 ~• Estructura monolítica completamente terminada ~• Proyecto de villa moderna ~• Garaje para 2 coches ~• Piscina privada ~• Suministros de agua y electricidad conectados ~• Todos los servicios urbanos disponibles ~~Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con la fase más costosa de la construcción ya ejecutada y finalizar la vivienda según sus preferencias.~Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda de alto nivel o inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.~ Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 524.988 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 524.988 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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