Proyecto de dos viviendas de obra nueva en Roca Grossa de Lloret de Mar.
Descripción
Proyecto de dos viviendas de obra nueva en Roca Grossa de Lloret de Mar.~ DISTRIBUCIÓN:~ PLANTA SÓTANO~La planta sótano está destinada principalmente a garaje y servicios de la vivienda. Dispone de garaje, dos trasteros, aseo, zona de instalaciones, escalera y distribuidor, además de rampa de acceso. La superficie útil interior prevista para esta planta es de 65,56 m2.~ PLANTA BAJA~La planta principal ha sido diseñada como el espacio de convivencia de la vivienda. Cuenta con porche de entrada, recibidor, amplio salón-estar, cocina-comedor, despacho, baño, trastero, pasillo, ascensor y lavadero. Desde esta planta se accede directamente a las terrazas y zonas exteriores privadas, creando una conexión fluida entre el interior y el jardín.~ PRIMERA PLANTA~La zona de noche está formada por tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño privado, además de dos dormitorios adicionales y un segundo baño. La planta se completa con distribuidor y pasillo, y ofrece acceso a la zona exterior donde se proyectan la piscina, terraza de descanso y accesos laterales y traseros.~ ESPACIOS EXTERIORES~Uno de los grandes atractivos del proyecto son sus amplias zonas exteriores privadas.~Cada vivienda contará con:~ Piscina privada de 36 m2.~ Amplia zona ajardinada.~ Terrazas.~ Porches.~ Zonas de descanso.~ Pérgolas.~ Vegetación y arbolado, con 27 árboles proyectados para cada parcela.~La combinación de una parcela de 800 m2, piscina privada, jardín, terrazas, garaje y ascensor proporciona un elevado nivel de comodidad y privacidad.~La distribución en tres plantas separa claramente las zonas de estar, las zonas de descanso y las zonas de servicio, mientras que los amplios espacios exteriores ofrecen un entorno ideal para disfrutar del clima de la Costa Brava.~~- Estado de conservación: Obra nueva~- ITP: Tipo Vigente~- Gastos notariales y registrales según arancel~- Número Registro AICAT 9652~- Número API A12695~- NO GRAN TENEDOR~ Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!
Información destacada:
- Superficie: 309.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.229.450 €
| Precio | 1.100.000 € |
| IVA (10%) | 110.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 16.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.229.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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