Oportunidad única - Piso en venta - Orriols -Valencia
Descripción
Espectacular oportunidad !!!!!!!- ~~Te presentamos esta vivienda situada en Els Orriols, Valencia, una zona consolidada que ofrece una amplia variedad de servicios y excelentes conexiones mediante transporte público.~~¡¡¡SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA!!!!~~El inmueble cuenta con 73 m2 construidos y presenta una distribución funcional compuesta por tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño. La vivienda es exterior y dispone de balcon , aportando luminosidad y posibilidades adicionales de aprovechamiento.~~El estado actual de la propiedad es para reformar, lo que permite plantear una renovación integral y adaptar los espacios a las necesidades y preferencias del futuro propietario.~ Por sus características y distribución, ofrece un interesante potencial tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de revalorización tras su actualización.~~La ubicación dispone de autobuses en las proximidades, además de colegios, centros comerciales y otros servicios esenciales, facilitando la vida cotidiana y la conexión con el resto de la ciudad.~~Características destacadas:~73 m2 construidos~69 m2 útiles~3 habitaciones~1 baño~Galeria~Balcon~Vivienda exterior~Para reformar~Buena comunicación mediante metro y autobús~Colegios y centros comerciales cercanos~~~Una propiedad con gran potencial de reforma y personalización, en una zona con servicios y buenas comunicaciones de Valencia.~~Número registral Apis RAICV 1897.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 202.485 €
| Precio | 182.850 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.285 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 202.485 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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