Oportunidad única de negocio!!!!- Elegante Piso Ocupado -Sin Posesión- en Zaidia
Descripción
Descubre la sofisticación y el confort de este espacioso piso ocupado -sin posesión , ubicado en la vibrante zona de Zaidia.~~¡¡¡SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA!!!!~~ ATENCIÓN!!~Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes.~~~Con una superficie útil de 118 m2, esta propiedad ofrece un salón-comedor luminoso ideal para disfrutar momentos inolvidables con familiares y amigos.~~ La cocina se presenta como un espacio funcional que invita a experimentar nuevas recetas culinarias. ~~Este elegante hogar cuenta con tres acogedoras habitaciones donde cada rincón refleja lujo y estilo contemporáneo; perfectas tanto para descansar como para trabajar desde casa si lo deseas.~~Ubicado estratégicamente en el corazón cultural de Valencia, estarás rodeado por excelentes servicios: instituciones educativas reconocidas (como colegios cercanos), hospitales accesibles las 24 horas e instalaciones deportivas modernas que garantizan calidad vida activa sin salir del barrio.~~ Además encontrarás supermercados bien surtidos y centros bancarios al alcance.~~Este inmueble es perfecto no solo para inversores tambien para quienes buscan una oportunidad de negocio en un lugar pribilegiado de Valencia.~~Llamenos y le informaremos sobre las conciones de compra de esta espectacular oportunidad!!! ~~Número registral Apis RAICV 1897.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 316.237 €
| Precio | 286.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.637 € |
| Total | 316.237 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.050 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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