Piso de 4 habitaciones con ascensor en Els Orriols
Descripción
Piso en venta en avenida de la Constitución, en Els Orriols. Cuenta con 124 m2 construidos, 4 habitaciones, 2 baños completos, balcón y una distribución espaciosa y funcional.~~Está situado en una 3ª planta exterior con ascensor y dispone de orientación este y oeste, lo que favorece la entrada de luz natural y una buena ventilación.~~El piso ofrece un amplio salón-comedor con aire acondicionado y acceso al balcón. La cocina es independiente y comunica con una práctica galería que puede utilizarse como zona de lavado y espacio adicional de almacenaje.~~Dispone de 4 habitaciones de buen tamaño, adaptables como dormitorios, despacho o zona de estudio. Los 2 baños son completos: uno está equipado con plato de ducha y el otro con bañera.~~La carpintería exterior ha sido renovada para mejorar el aislamiento térmico y acústico. El piso se encuentra en buen estado y se vende con parte del mobiliario y algunos electrodomésticos, facilitando la entrada sin necesidad de realizar grandes reformas.~~El edificio está bien conservado y cuenta con ascensor. Su ubicación en Els Orriols, junto a la avenida de la Constitución, permite acceder fácilmente al centro de València y dispone de transporte público, comercios, supermercados, centros educativos y otros servicios necesarios para el día a día.
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.150 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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