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Piso · Venta · Málaga
Oportunidad piso venta zona capuchinos concretamente avenida principal vistas despejadas, exterior, 4 dormitorios, 2 baños, garaje, patio, terraza, mejor ver...
3.365 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 104
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda situada en la Avenida Principal del Molinillo, zona comercial, varías líneas de autobuses, centro a 10 minutos.~~Piso situado en una primera planta con ascensor, orientación Sur con vistas despejadas, 4 dormitorios, 2 baños, salón independiente, terraza, patio.~~Directamente para entrar a vivir.~~Garaje incluido en el precio.~~MEJOR VER.....~~IDEAL INVERSIÓN....~ ~ ~ CALIDAD PRECIO INMEJORABLE EN LA ZONA.~ ~ NO SE LO PIENSE Y LLÁMENOS , ~ ~ BLANHOGAR, una agencia malagueña con más de dos décadas de experiencia y un trato cercano que nos distingue desde el año 2000. Le acompañamos en todo el proceso de compra para que encuentre su hogar con total tranquilidad y el mejor asesoramiento.~~Estamos en Martínez Maldonado 60 (junto a la gasolinera de Las Chapas), con horario de atención de 9:30 a 14:00 y de 17:00 a 20:30.~Los sábados también estamos disponibles en horario de mañana para su comodidad.~Llámenos y reserve su visita. Estaremos encantados de atenderle.~~Transparencia y normativa vigente: ~Este anuncio cumple con la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, garantizando información clara, veraz y accesible sobre el inmueble y sus condiciones.~Asimismo, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos de que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos financieros y demás costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los honorarios de intermediación no incluidos (3% mas iva) y se detallan de forma transparente conforme a la normativa actual.~~~~ ~ ~ ~ ~~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.840 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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