Inversión inmobiliaria Sabadell: Oportunidad residencial sin posesión

Buscas diversificar tu cartera con una **inversión inmobiliaria en Sabadell** sin necesidad de ocupación inmediata? Esta **vivienda de 138 m²** (según Catastro) ofrece un potencial de revalorización en una ubicación estratégica. Destaca por su distribución funcional: **salón-comedor amplio, dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y vestíbulo**, ideal para reformar o alquilar con rentabilidad. La propiedad se vende **en estado actual**, con acceso limitado a la finca (posible ocupación por terceros), por lo que se recomienda evaluar su viabilidad con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria podría requerir condiciones especiales. **Certificado energético D** y **cédula de habitabilidad disponible**, cumpliendo con la normativa vigente. Incluye **desglose transparente de gastos** (ITP, notaría, registro y gestoría) según la Ley 10/2025. Precio de venta: **77.000 € + gastos estimados en 9.700 €**. Contacta para resolver tus dudas sobre este **activo inmobiliario en Sabadell** con proyección de crecimiento. *Oportunidad para inversores con visión a medio-largo plazo.*