Oportunidad inmobiliaria en Badalona: vivienda en zona estratégica

En **Badalona**, se ofrece una **vivienda con potencial de inversión** en una ubicación de interés. Este inmueble, ubicado en una zona bien comunicada, destaca por su **superficie de 91 m²** y su distribución funcional con **3 habitaciones y 1 baño**, ideal para reformar o adaptar a las necesidades del comprador. La propiedad, construida en los años 60, presenta un estilo clásico que puede ser renovado para darle un toque moderno y acorde a las tendencias actuales del mercado inmobiliario en la zona metropolitana de Barcelona. La **certificación energética G** refleja un espacio con margen de mejora en eficiencia, lo que abre oportunidades para proyectos de rehabilitación con posibles ayudas y subvenciones disponibles en la región.
**Características clave:**
- **Ubicación:** Badalona, Barcelona (zona con demanda creciente en alquileres y residencial).
- **Superficie útil:** 91 m² en **planta baja**, con espacio para redistribuir interiores.
- **Distribución:** 3 habitaciones + 1 baño, perfecta para dividir en estudios o ampliar metros útiles.
- **Certificación energética:** Clase G (oportunidad para reformas con incentivos).
- **Año de construcción:** 1965 (edificio con encanto y potencial para rehabilitación).
**Beneficios para el comprador:**
- **Sin honorarios para el cliente** en la transacción, optimizando el presupuesto de compra.
- **Ubicación céntrica en Badalona**, con acceso a servicios, transporte público y zonas comerciales.
- **Proyecto con flexibilidad:** Ideal para inversores que busquen reformar o para particulares que valoren la ubicación y el potencial del inmueble.
**Condiciones de la venta:**
El comprador asume la situación actual del inmueble, incluyendo posibles ocupaciones o trámites legales pendientes (posesión judicial o acuerdos extrajudiciales). Se recomienda visitar la propiedad para evaluar su estado real y consultar con profesionales antes de formalizar cualquier acuerdo. El vendedor, **Sinergia Investment S.L.**, ofrece asesoramiento personalizado y acceso a otras oportunidades en la misma zona.
**¿Interesado en explorar más opciones?** Contacta sin compromiso para conocer el **catálogo de viviendas disponibles en Badalona** y recibir información detallada sobre este y otros proyectos. La inversión inmobiliaria en esta área ofrece rentabilidades atractivas para quienes buscan **oportunidades únicas con margen de valorización**.