Inversión inmobiliaria Lleida: oportunidad en planta 9
Descripción
¿Buscas diversificar tu cartera con una propiedad en Lleida? Esta oportunidad de inversión en planta 9 ofrece un piso de **68 m²** con **3 habitaciones** y **1 baño**, ideal para generar ingresos pasivos o revalorizar tu patrimonio. Ubicado en una zona con potencial de crecimiento, este inmueble presenta un perfil atractivo para inversores que buscan rentabilidad a medio-largo plazo, aunque conviene tener en cuenta que **el acceso puede estar restringido** si está ocupado por terceros en el momento de la visita o negociación. Además, para formalizar cualquier operación, será necesario aportar **fondos propios o garantías adicionales** para facilitar la financiación, algo habitual en este tipo de transacciones inmobiliarias. La propiedad, construida en **1965**, cuenta con una **certificación energética G**, lo que refleja su antigüedad y posible margen de mejora en eficiencia. Si tu estrategia incluye alquileres o rehabilitación, este activo podría encajar en tu plan. **Contacta sin compromiso** para analizar su viabilidad con tu proyecto de inversión en Lleida.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 89.350 €
| Precio | 80.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 8.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 89.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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