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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Oportunidad de Inversión en Malasaña
Descripción
Presentamos esta interesante propiedad ubicada en el corazón del vibrante barrio de Malasaña, Madrid. Con una superficie total de construcción de 66 m2 y orientación oeste, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto personalizado o inversión inmobiliaria. Actualmente la vivienda está destinada a reformas y cuenta con dos habitaciones sencillas ideales para crear espacios funcionales acorde a tus necesidades. Además, disfrutarás de luz natural durante gran parte del día. El entorno ofrece múltiples opciones culturales y gastronómicas típicas del barrio más alternativo y moderno por excelencia; así como conexión fácil mediante transporte público hacia cualquier punto emblemático de la ciudad. No pierdas la ocasión única para transformar este espacio según tu visión personal o aprovecharlo como alquiler turístico dada su ubicación estratégica cercana a tiendas exclusivas y locales populares.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1925
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 569.753 €
| Precio | 535.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 32.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.653 € |
| Total | 569.753 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 288 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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