Precioso apartamento con unas vistas impresionantes en el corazón de Malasaña
Descripción
Este encantador piso se encuentra en pleno centro de Madrid, específicamente en la vibrante zona de Malasaña. Con una superficie construida de 102 m2 y útil de 73 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para ser reformada a su gusto. La orientación oeste garantiza luminosidad durante las tardes y proporciona unas vistas espectaculares tanto hacia la ciudad como a un precioso jardín privado vecino. La vivienda incluye un trastero en el bajo-cubierta. El edificio dispone también de ascensor y está situado en una calle tranquila que asegura paz y privacidad. Está à menos de 200 metros del bullicioso ambiente alrededor de la Calle Carranza y Glorieta Ruiz Jiménez.~~La localización es inmejorable; los accesos al transporte público son excelentes, contando con estaciones cercanas de Metro como Noviciado y Tribunal a menos de 400 metros..Por último ,la vivienda se sitúa rodeada por toda clase servicios esenciales: comercios locales , supermercados, centro de salud, etc. Sin duda alguna, una gran oportunidad para invertir o vivir en uno de los barrios más solicitados de Madrid. ~ ~¡Venga a visitar este apartamento, le va a encantar!
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 691.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 691.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.490 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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