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Casa · Venta
Oportunidad Única en Pedregalejo: Casa a Pasos de la Playa por €299,999
Descripción
Presentamos esta encantadora casa ubicada en el corazón de Pedregalejo - Morlaco, Málaga. A tan solo 30 metros de la playa ️, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que desean personalizar su hogar ideal. Con un total de **66 m2** distribuidos en dos plantas y con orientación este, disfrutarás del sol matutino desde tu ventana ☀️. Actualmente necesita ser reformada completamente; sin embargo, su potencial es inmenso gracias a sus amplios espacios exteriores .~~La vivienda cuenta con **1 habitación doble** y **2 habitaciones sencillas**, así como un baño completo . La distribución exterior permite aprovechar al máximo cada rincón del espacio disponible ️. No pierdas la ocasión única de transformar esta casa según tus gustos personales mientras disfrutas del estilo de vida costero que siempre has deseado ⚓ . ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! ~~ITP Y HONORARIOS APARTE
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.699 €
| Precio | 299.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.699 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 105 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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