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Local · Venta · Cádiz Ciudad

Oportunidad de Inversión en el corazón de Cádiz

1/10

175.000 €

1.750 €/m²

Superficie: 100

Actualizado 09/07/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 100 m²

Año construcción Construido en 1888

Descripción

Presentamos una excelente oportunidad para inversores y emprendedores interesados en adquirir un local comercial situado en pleno casco antiguo de Cádiz. Con un precio atractivo de €175.000, esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 100 m2, ofreciendo múltiples posibilidades gracias a su disposición exterior que garantiza luminosidad natural. Aunque se encuentra para reformar, la versatilidad del espacio permite convertirlo fácilmente en dos apartamentos independientes de aproximadamente 50 m2 cada uno. Ubicada estratégicamente cerca de puntos turísticos clave y servicios esenciales, esta es una inversión ideal tanto para alquiler turístico como residencial. No pierda la ocasión única que ofrece este local comercial; contáctenos hoy mismo para más información.~~*Gastos de compra, impuestos y honorarios no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1888
- Puntos de interés cercanos: Céntrico

Cadizmar Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.600 €

Precio	175.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	12.250 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	188.600 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.