Local Comercial en Avenida, Cádiz - Oportunidad de Inversión

Se presenta un excelente local comercial situado en la emblemática calle Santa Teresa de Jesús, en pleno corazón de Cádiz. Con una superficie total construida de 65 m2 y útil de 60 m2, este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con gran afluencia peatonal. Rodeado por diversas viviendas residenciales y comercios locales así como un colegio cercano, el potencial del local se multiplica gracias a la constante actividad económica del área. Aunque requiere reforma para adaptarlo a las necesidades específicas del futuro propietario o inquilino, esto también significa que se puede personalizar según sus preferencias comerciales. Además cuenta con gastos comunitarios muy asequibles: solo 25 € mensuales. Cabe destacar que los impuestos adicionales asociados a la compra (incluidos notaría y honorarios inmobiliarios) no están incluidos dentro del precio indicado; sin embargo esta inversión está valorada favorablemente considerando el dinamismo económico presente tanto ahora como hacia el futuro próximo.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios