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Local · Venta · Cádiz Ciudad
Oportunidad en el Centro de Cádiz: Local Comercial Versátil
Descripción
Descubre este local comercial ubicado en pleno centro de Cádiz, ideal para emprendedores que buscan una ubicación estratégica. Con un precio atractivo de 114000 euros y nuevas instalaciones construidas en 2023, esta propiedad cuenta con una superficie total de 32 m2 (28 m2 útiles), todo exterior y sin necesidad de reformas adicionales. Aunque está convertido actualmente en apartamento equipado con cocina y baño completo, es importante destacar que no se permite su cambio a uso residencial. La entrada desde la calle proporciona visibilidad mientras que también tiene acceso directo desde el edificio, aumentando las posibilidades comerciales del espacio. Este local ofrece múltiples opciones para negocios o proyectos creativos gracias a su distribución funcional y excelente conservación.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 119.050 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 119.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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