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Casa · Venta · Benalup

Oportunidad de inversión en Benalup-Casas Viejas – Venta de nuda propiedad

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36.000 €

350 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 103

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 103 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1975

Descripción

HOGARSUR presenta una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria en la calle San Miguel de Benalup-Casas Viejas, mediante la adquisición de la nuda propiedad de una vivienda con patio y amplia azotea.~~Esta propiedad se comercializa mediante una modalidad de inversión a largo plazo, que permite adquirir la titularidad del inmueble mientras los actuales propietarios conservan su derecho a residir en él de forma vitalicia.~~CONDICIONES DE LA OPERACIÓN – VENTA DE NUDA PROPIEDAD~~Pago inicial: 36.000 €.~Pagos mensuales: 500 €.~Ocupación vitalicia: los actuales propietarios conservarán el derecho a permanecer en la vivienda hasta su fallecimiento.~~Esta fórmula de adquisición representa una alternativa para quienes buscan incorporar un inmueble a su patrimonio mediante un desembolso inicial reducido y pagos mensuales, con una perspectiva de inversión a largo plazo.~~DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA~~La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, ofreciendo diferentes estancias y espacios exteriores que aportan versatilidad.~~En su interior encontramos un salón-comedor, una sala de estar independiente, cocina, un dormitorio doble, un dormitorio individual y un cuarto de baño.~~Además, dispone de un cuarto de lavadero, patio y trastero, así como de una amplia azotea que constituye uno de los principales atractivos de la vivienda.~~Características principales:~~2 dormitorios (uno doble y uno individual).~Salón-comedor.~Sala de estar independiente.~Cocina.~Cuarto de baño.~Cuarto de lavadero.~Patio.~Trastero.~Amplia azotea.~~UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES~~La adquisición de la nuda propiedad constituye una opción para quienes desean ampliar su patrimonio inmobiliario a largo plazo, sin necesidad de disponer de la vivienda de manera inmediata.~~Una oportunidad de inversión en Benalup-Casas Viejas, con unas condiciones de adquisición diferentes a las de una compraventa convencional.~~INFORMACIÓN ADICIONAL~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, los gastos de notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad no están incluidos en el precio indicado.~~Para obtener más información sobre las condiciones de la operación, contacte con HOGARSUR. Estaremos encantados de asesorarle y resolver cualquier consulta.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975

Hogasur

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 39.870 €

Precio	36.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	2.520 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	39.870 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Benalup

Provincia Cádiz

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