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Venta · Sevilla

Oportunidad de Inversión A LARGO PLAZO: NUDA PROPIEDAD en Gran Plaza, Sevilla

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82.000 €

1.079 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 76

Actualizado 25/06/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 76 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1978

Descripción

¡Atención inversores! Si quieres tener una inversion a largo , este es tu negocio! Compra un piso a menos de la mitad de la que vale actualmente. ~~Se vende la NUDA PROPIEDAD de un encantador piso ubicado en el barrio de Nervión, junto a la emblemática Gran Plaza. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 76 m2 y está compuesto por dos luminosos dormitorios y un baño completo. Ideal para quienes buscan adquirir un hogar confortable a largo plazo sin renunciar a una ubicación privilegiada cerca del metro y diversas líneas de autobús. ~~La actual propietaria, que tiene 63 años, mantendrá el usufructo vitalicio hasta su fallecimiento, lo cual representa una ventaja significativa al considerar esta inversión estratégica por debajo del precio marketario habitual (€82.000). ~~Además este piso incluye trastero y licencia turística vigente; perfecto para rentabilizarlo aún más si se desea alquilar tras obtener el usufructo total. ~~Su comunidad es muy económica (solo €20 mensuales) lo cual sumado al entorno tranquilo pero accesible donde conviven supermercados,y centros médicos hacen resaltar las ventajas económicas e inmobiliarias presentes aquí.~~Vivir en un futuro en uno de los barrios mas cotizadosen Sevilla, con modernos espacios infantilesy zonas verdes cercanas ~¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos ahora mismo para recibir más información sobre cómo visitar este atractivo hogar.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios

Alquicasa Y Alquicasavende

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 89.090 €

Precio	82.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	5.740 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	89.090 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.