Oportunidad de compra sobre plano en Sant´Angelo

VENTA SOBRE PLANO EN BENALMÁDENA: 3 DORMITORIOS, MÁS DE 97 M2 DE TERRAZAS , 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO~~Hay viviendas en las que la terraza es mucho más que un espacio exterior. En esta vivienda de la segunda fase de una promoción en Santángelo Norte, las terrazas se convierten en una auténtica prolongación de la casa.~~Según el plano, contará con tres dormitorios, dos baños, lavadero independiente y un amplio salón con cocina integrada de 38,97 m2 útiles. Desde la zona de día se accede a una terraza cubierta de 60,55 m2 útiles, conectada con otra descubierta de 36,69 m2. En total, 97,24 m2 útiles de terrazas para disfrutar del exterior a diario.~~La vivienda dispone de 96,53 m2 construidos de superficie cerrada. Incluye además dos plazas de garaje y un trastero de 77,57 m2 útiles, un espacio de almacenamiento verdaderamente excepcional que figura como trastero en el plano.~~Se vende sobre plano por 499.000 €, con las mismas calidades y servicios previstos para la fase anterior. Y hay algo que puede ayudarte a imaginar tu futura casa: la primera fase ya está terminada y puedo enseñarte cómo ha quedado.~~Si buscas una vivienda nueva con espacio dentro y fuera de casa, contacta conmigo. Te mostraré los planos y te acompañaré para resolver todas tus dudas.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Gastos aproximados~~* ITP (7 %): 34.930 €~* Notaría (0,3 %–0,5 %): entre 1.497 € y 2.495 €~* Registro de la Propiedad (0,1 %–0,3 %): entre 499 € y 1.497 €~~Total aproximado de impuestos y gastos: entre 36.926 € y 38.922 €.~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende sin amueblar.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G