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Piso · Venta · Estepona
Piso de 3 dormitorios en Puerto de Estepona a 100 metros del paseo maritimo.
3.427 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 96
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda situada en la calle Melilla, en Estepona, a tan solo 100 metros del paseo marítimo y de la playa. Una ubicación privilegiada para disfrutar del mar y de la vida mediterránea durante todo el año.~~La propiedad cuenta con 96 m2 construidos y 75 m2 útiles, distribuidos en:~~- 3 dormitorios.~- 2 baños.~- Pequeña terraza.~- Salón con aire acondicionado tipo split.~- Dormitorio principal también equipado con aire acondicionado.~- Ventiladores de techo en los demás dormitorios.~~El edificio dispone de ascensor.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la playa, pasear junto al mar y acceder cómodamente a los servicios, comercios, restaurantes y demás establecimientos de la zona.~~Una vivienda con una ubicación muy atractiva, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de Estepona junto al mar.~~Vive a un paso de la playa y del paseo marítimo de Estepona.~Vivienda situada en la calle Melilla, en Estepona, a tan solo 100 metros del paseo marítimo y de la playa. Una ubicación privilegiada para disfrutar del mar y de la vida mediterránea durante todo el año.~~La propiedad cuenta con 96 m2 construidos y 75 m2 útiles, distribuidos en:~~- 3 dormitorios.~- 2 baños.~- Pequeña terraza.~- Salón con aire acondicionado tipo split.~- Dormitorio principal también equipado con aire acondicionado.~- Ventiladores de techo en los demás dormitorios.~~El edificio dispone de ascensor.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la playa, pasear junto al mar y acceder cómodamente a los servicios, comercios, restaurantes y demás establecimientos de la zona.~~Una vivienda con una ubicación muy atractiva, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de Estepona junto al mar.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 23.030€~Notaría: Entre 987€ (0,3%) y 1.645€ (0,5%) ~Registro de la propiedad: Entre 329€ (0,1%) y 987€ (0,3%) ~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende parcialmente amueblada. ~~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 353.861 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 353.861 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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