Pisos 2 y 3 dormitorios Obra Nueva
Descripción
FICASA PRIME presenta este nuevo proyecto de Obra nueva DESDE 350.000 EUROS ~SOLEMAR, EN CASARES PLAYA, NUEVOS APARTAMENTOS y ÁTICOS EN VENTA (MÁLAGA)~~~Solemar es un residencial privado con un total de 58 apartamentos de 2 y de 3 dormitorios, distribuidos en 4 edificios que ofrecen plantas bajas con jardín de uso privativo, primeras plantas con vistas al mar, y coronados por exclusivos áticos de 3 dormitorios con impresionantes terrazas con vistas abiertas al mar Mediterráneo.~~Todas las viviendas están orientadas hacia el sureste y disponen de amplias terrazas que aprovechan al máximo la luz y maravillosas vistas al mar.~~El residencial dispone de unas amplias zonas ajardinadas para disfrute de las familias con una piscina comunitaria de diseño.~~Todas las viviendas cuentan con plaza de aparcamiento exterior, cubierto por pérgola comunitaria.~~Solemar ofrece viviendas pensadas para proveer el máximo confort a sus propietarios, con una selecci de materiales de primera calidad y marcas de prestigio, así como una cuidada atención en su diseño. Así mismo incorporan una perfecta climatización que se adapta tanto para los meses fríos como los calurosos y una óptima insonorización entre viviendas y del exterior.~~Su construcción bajo las directrices del nuevo Código Técnico de la Edificación (CTE), sitúan estas viviendas en la vanguardia del mercado, ya que ofrecen unos de los niveles más altos de eficiencia energética.~~Las obras están iniciadas y las entregas están previstas para Noviembre 2024.~~OCIO EN CASARES PLAYA~~Solemar, el nuevo proyecto residencial de Taylor Wimpey de España, se ubica entre los accesos hacia la localidad de Casares y a la casa club de Doña Julia Golf y con acceso peatonal directo a Playa Ancha, con su fina arena y apenas 4 minutos en coche de Sabinillas y Puerto de La Duquesa, donde disfrutar de la mejor oferta gastronómica, deportiva y de ocio de la zona.~~Y si es amante del golf, en un radio de menos de 10 minutos en coche podrá disfrutar del renombrado complejo Finca Cortesín, así como de los campos de Casares Golf, Estepona Golf, La Duquesa Golf, entre otros.~
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 391.125 €
| Precio | 350.000 € |
| IVA (10%) | 35.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 4.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 391.125 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.900 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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