NUEVO ÁTICO
Descripción
Resumen del Proyecto~Ubicado en la encantadora localidad de Reinoso, este exclusivo complejo residencial ofrece una selección de seis propiedades diseñadas para satisfacer las necesidades de los más exigentes. Las opciones disponibles incluyen apartamentos, unidades en la planta baja y áticos, cada uno con características únicas que garantizan una experiencia de vida inigualable. Los precios oscilan entre 745,000 € y 1,595,000 €. La proximidad al mar, a solo un kilómetro de distancia, añade un atractivo especial, lo que le permite disfrutar de la brisa marina y de vistas espectaculares desde la comodidad de su hogar. Las viviendas están completamente amuebladas y equipadas con armarios empotrados, proporcionando un espacio funcional y elegante para la vida diaria.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y la Propiedad:~~Colección: 6 propiedades exclusivas (apartamentos, unidades en la planta baja y áticos).~~Rango de Precios: 745,000 € a 1,595,000 €.~~Ubicación: Encantadora localidad de Reinoso.~~Distancia al Mar: 1 km del mar.~~Distribuciones: 2 o 3 dormitorios, 2 o 3 baños.~~Condición: Totalmente amueblado con armarios empotrados.~~Espacio Exterior: Terrazas y solariums; jardines privados en las plantas bajas.~~Aparcamiento: Garaje comunitario.~~Áreas Exteriores:~~Terrazas: Espaciosas terrazas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Solariums: Ideales para tomar el sol o cenas al aire libre con vistas.~~Jardines Privados: Las plantas bajas cuentan con jardines privados para tranquilidad y privacidad.~~Proximidad al Mar: 1 km para paseos costeros y actividades acuáticas.~~Áreas Interiores:~~Mobiliario: Totalmente amueblado para disfrute inmediato.~~Almacenamiento: Armarios empotrados que optimizan el espacio.~~Diseño: Cocinas y salas de estar diseñadas como el corazón del hogar; acabados de alta calidad y atención al detalle.~~Áreas Comunes y Servicios:~~Áreas Ajardinadas: Amplios espacios verdes para caminar y relajarse.~~Gimnasio Comunitario: Totalmente equipado para un estilo de vida saludable.~~Piscina Comunitaria: Perfecta para refrescarse en los calurosos días de verano.~~Jacuzzi: Para relajación y bienestar.~~Parque Infantil: Lugar seguro y divertido para los niños.~~Garaje Comunitario: Asegurando comodidad y seguridad para el aparcamiento.~~Seguridad:~~Complejo residencial seguro con garaje comunitario para mayor seguridad.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Reinoso – encantadora localidad.~~Mar: 1 km de la costa.~~Estilo de Vida: Ideal para los entusiastas de la naturaleza y actividades al aire libre.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en la zona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a instalaciones de atención médica. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a lo largo de la Costa del Sol.~~Este exclusivo complejo residencial en Reinoso representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar cómodo y bien equipado con servicios de primera calidad. Con precios que oscilan entre 745,000 € y 1,595,000 €, apartamentos, unidades en la planta baja y áticos, interiores totalmente amueblados, jardines privados o solariums, y acceso a un gimnasio, piscina, jacuzzi y parque infantil, este desarrollo ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 424.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.174.600 €
| Precio | 1.095.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 76.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.174.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.600 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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