NUEVO ÁTICO EN NUEVA MILLA DE ORO
Descripción
Descripción del Proyecto~Este nuevo desarrollo residencial en Estepona se encuentra en la exclusiva Nueva Milla de Oro, un enclave privilegiado conocido por su clima soleado, playas de oro y aguas cristalinas. Este desarrollo de lujo consta de solo 25 apartamentos de dos niveles, todos orientados al sur, diseñados para maximizar la luz natural y ofrecer impresionantes vistas del mar Mediterráneo. Los precios oscilan entre 499,000 € y 999,000 €. A solo unos minutos de las mejores playas y campos de golf de la zona, este complejo es ideal para aquellos que buscan un hogar que combina privacidad, sofisticación y un estilo de vida excepcional en la Costa del Sol.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y la Propiedad:~~- Colección: 25 apartamentos de dos niveles.~- Rango de Precios: 499,000 € a 999,000 €.~- Ubicación: Nueva Milla de Oro, Estepona.~- Orientación: Orientado al sur para máxima luz natural y vistas al mar.~- Diseño: Integración elegante con el entorno natural; distribución que evoca un pintoresco pueblo local.~- Interior: Electrodomésticos de alta gama de Asko y Villeroy & Boch; calefacción por suelo radiante; automatización climática; puertas corredizas que integran terrazas con salas de estar.~- Personalización: Opciones incluyen bañeras de hidromasaje y puntos de carga para coches eléctricos.~~Áreas Exteriores:~~- Terrazas y Soláriums Privados: Espacios exteriores amplios para disfrutar del clima privilegiado.~- Piscina de Agua Salada: Para el disfrute de los residentes.~- Jardines: Meticulosamente cuidados, invitan a la relajación y la contemplación de las vistas al mar y a la montaña.~~Áreas Comunes y Servicios:~~- Spa Privado: Para el bienestar y la relajación.~- Gimnasio: Totalmente equipado para un estilo de vida saludable.~- Piscina de Agua Salada: Promoviendo la relajación.~- Comunidad Cerrada: Acceso controlado por tarjeta y caseta de seguridad en la entrada principal.~- Automatización del Hogar: Gestiona la seguridad del hogar desde una aplicación móvil.~~Seguridad y Protección:~~Comunidad cerrada con acceso controlado por tarjeta, caseta de seguridad y automatización del hogar avanzada para la gestión de la seguridad.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: Nueva Milla de Oro, Estepona – enclave privilegiado.~- Playas y Golf: A minutos de las mejores playas y campos de golf.~- Estilo de Vida: Combina privacidad, sofisticación y una excepcional vida mediterránea.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en la zona de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a las instalaciones de salud de Estepona. Bien conectado con la autopista A-7 para viajar a Marbella, Sotogrande, Málaga y los aeropuertos de Gibraltar.~~Este exclusivo desarrollo de 25 apartamentos de dos niveles en la Nueva Milla de Oro de Estepona representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar de lujo con impresionantes vistas al mar y comodidades premium. Con precios que oscilan entre 499,000 € y 999,000 €, diseño contemporáneo, terrazas privadas, piscina de agua salada, spa, gimnasio y un entorno seguro y cerrado, este complejo ofrece la combinación perfecta de elegancia, confort y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 243.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.071.880 €
| Precio | 999.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.071.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.350 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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