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Piso · Marbella
NUEVO APARTAMENTO - LISTO PARA ENTRAR
Descripción
Descripción del Proyecto~Ubicado en la prestigiosa Marbella, este exclusivo complejo residencial ofrece un total de 36 viviendas diseñadas para disfrutar del máximo confort y elegancia. Los precios oscilan entre 410,000 € y 580,000 €. Las opciones de tipología incluyen apartamentos, unidades en planta baja y áticos, adaptándose a diversas necesidades y estilos de vida. Todas las propiedades cuentan con impresionantes vistas al mar, lo que permite disfrutar de la belleza del entorno desde la comodidad del hogar. La proximidad al mar, a solo 3 kilómetros, añade un atractivo adicional para aquellos que buscan una conexión cercana con la naturaleza y el entorno costero.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y la Propiedad:~~- Colección: 36 viviendas (apartamentos, unidades en planta baja y áticos).~- Rango de Precios: 410,000 € a 580,000 €.~- Ubicación: Prestigiosa Marbella.~- Distancia al Mar: 3 km del mar.~- Distribuciones: 2, 3 y 4 dormitorios, todos con 2 baños.~- Vistas: Impresionantes vistas al mar.~~Interior: Suelos flotantes para un toque contemporáneo; aire acondicionado para comodidad durante todo el año; armarios empotrados que optimizan el almacenamiento; video portero para mayor seguridad y conveniencia.~~Áreas Exteriores:~~- Terrazas Privadas: Perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar.~- Solárium: Algunas tipologías incluyen un solárium para espacio adicional de ocio al aire libre.~- Arquitectura: Arquitectura moderna y acabados de alta calidad que se integran armoniosamente con el entorno.~~Áreas Comunes y Servicios:~~- Áreas Ajardinadas: Amplios espacios verdes que invitan a la relajación y conexión con la naturaleza.~- Gimnasio Comunitario: Para mantenerse activo.~- Piscina Comunitaria: Para un refrescante baño.~- Garaje y Estacionamiento Comunitario: Asegurando conveniencia y seguridad para los vehículos.~- Solárium Comunitario: Ideal para socializar y disfrutar del sol en un entorno exclusivo.~~Seguridad:~~- Video portero y complejo residencial seguro.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: Prestigiosa Marbella – uno de los destinos más buscados de la Costa del Sol.~- Mar: A 3 km de la costa para una conexión cercana con la naturaleza y el entorno costero.~- Estilo de Vida: Lujoso y relajante, combinando confort y elegancia.~~Educación:~~- Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~- Excelente acceso a hospitales y clínicas privadas de Marbella. Bien conectado con la autopista A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Este exclusivo complejo residencial en la prestigiosa Marbella representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar lujoso con vistas al mar y servicios premium. Con precios que oscilan entre 410,000 € y 580,000 €, opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, terrazas privadas, soláriums y acceso a un gimnasio comunitario, piscina y solárium, este desarrollo ofrece la mezcla perfecta de elegancia, confort y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.745 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.000 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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