APARTAMENTO EN PLANTA BAJA
Descripción
Resumen del Proyecto~Descubre exclusivos apartamentos de nueva construcción en Marbella, que ofrecen residencias de 2 y 3 dormitorios con impresionantes terrazas con vistas al mar Mediterráneo. Este desarrollo moderno y exclusivo de 80 apartamentos está diseñado para proporcionar el equilibrio perfecto de privacidad, comodidad y paz para toda la familia. Con apartamentos de 2 y 3 dormitorios, todos con amplias terrazas, el desarrollo también incluye apartamentos en planta baja y áticos con terrazas y solariums. Todos los interiores se caracterizan por su luminosidad y acabados de alta calidad.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y Residencia:~~Colección: 80 apartamentos modernos y exclusivos.~~Distribuciones: Apartamentos de 2 y 3 dormitorios.~~Tipos: Apartamentos en planta baja y áticos con terrazas y solariums.~~Interiores: Espacios luminosos con acabados de alta calidad.~~Personalización: Opciones de personalización disponibles.~~Sostenibilidad: Tecnología aerotérmica para eficiencia energética.~~Áreas Exteriores:~~Terrazas: Amplias terrazas con impresionantes vistas al mar Mediterráneo.~~Áreas Paisajísticas: Bellamente diseñadas con áreas ajardinadas que rodean el desarrollo.~~Terraza: Gran terraza comunal para disfrutar al aire libre y vistas al mar impresionantes.~~Áreas Comunes y de Bienestar:~~Piscinas: Piscina exterior y piscina interior climatizada.~~Spa: Baño turco e instalaciones de spa.~~Gimnasio: Gimnasio completamente equipado.~~Co-working: Sala de co-working para trabajo remoto o estudio.~~Club Social: Club social para reuniones y eventos.~~Estacionamiento: Garaje incluido.~~Seguridad:~~Ubicado en un entorno natural privilegiado dentro de un desarrollo seguro y privado.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Altos de los Monteros, Marbella – un oasis de paz rodeado de naturaleza.~~Vistas: Espectaculares vistas al mar Mediterráneo.~~Proximidad: A solo cinco minutos del centro de Marbella, del casco histórico, de la playa de Los Monteros, del campo de golf Río Real y del centro comercial La Cañada.~~Estilo de Vida: Ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza y las vistas al mar.~~Educación:~~Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en la zona de Marbella.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a hospitales y clínicas privadas de Marbella. Bien conectado con la autovía A-7 para viajar a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Este desarrollo exclusivo representa una oportunidad rara para adquirir un apartamento de nueva construcción en uno de los entornos naturales más deseables de Marbella. Con una variedad de distribuciones, impresionantes vistas al mar, amplias comodidades comunes que incluyen piscinas, spa, gimnasio y espacio de co-working, además de opciones de personalización y tecnología aerotérmica, este desarrollo ofrece a los compradores exigentes un estilo de vida sofisticado y equilibrado en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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