NUEVO APARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON GRAN TERRAZA
Descripción
Descripción del Proyecto~En el corazón de la zona de Las Mesas de Estepona se encuentra un exclusivo complejo residencial que combina perfectamente el estilo de vida urbano con la serenidad del mar y las montañas. Los precios oscilan entre 479,000 € y 1,450,000 €. Su ubicación estratégica permite disfrutar de impresionantes vistas panorámicas, una luminosidad excepcional y la brisa mediterránea durante todo el año. A solo unos minutos del centro, el puerto deportivo y el casco antiguo, ofrece un equilibrio único entre ocio, cultura, naturaleza y mar, todo en un entorno que refleja el auténtico encanto andaluz.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y de la Propiedad:~~Rango de Precios: 479,000 € a 1,450,000 €.~~Ubicación: Las Mesas, Estepona – corazón de la zona, minutos del centro, puerto deportivo y casco antiguo.~~Diseño: Diseño arquitectónico con formas suaves y envolventes inspiradas en el paisaje circundante; líneas curvas que se abren hacia el horizonte para integrar mar y montañas.~~Interior: Concepto abierto que integra salones, cocinas y dormitorios con grandes terrazas; ventilación cruzada y máxima luz natural; suelos de porcelana de gran formato; cocinas modernas totalmente equipadas; cuidadosa selección de materiales por estilo y funcionalidad.~~Vistas: Impresionantes vistas panorámicas del mar y las montañas.~~Áreas Exteriores:~~Dos Piscinas Exteriores: Para el disfrute de los residentes.~~Jardines Paisajísticos: Espacios verdes bellamente diseñados.~~Parque Infantil: Área segura y divertida para los niños.~~Áreas de Relajación: Sensación de complejo privado.~~Seguridad: Totalmente cerrado con acceso controlado.~~Áreas Comunes y Servicios:~~Piscina Cubierta con Spa: Para el bienestar y la relajación.~~Gimnasio Totalmente Equipado: Para fitness y salud.~~Área de Calistenia Exterior: Para ejercicio al aire libre.~~Elegante Vestíbulo de Entrada: Acogedor y sofisticado.~~Espacio para Lavado de Coches: En el aparcamiento subterráneo.~~Áreas de Jardín Paisajístico: Para relajación.~~Parques Infantiles: Áreas de juego seguras.~~Seguridad:~~Desarrollo totalmente cerrado con acceso controlado, creando un entorno seguro y privado.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Las Mesas, Estepona – ubicación estratégica con vistas panorámicas.~~Proximidad: A minutos del centro, puerto deportivo y casco antiguo.~~Estilo de Vida: Equilibrio único entre ocio, cultura, naturaleza y mar, reflejando el auténtico encanto andaluz.~~Educación:~~Cercano a escuelas locales e internacionales en la zona de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a las instalaciones de salud de Estepona. Bien conectado a la autopista A-7 para viajes a Marbella, Sotogrande, Málaga y aeropuertos de Gibraltar.~~Este exclusivo complejo residencial en Las Mesas, Estepona, representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar sofisticado con vistas panorámicas al mar y a la montaña y servicios premium. Con precios que oscilan entre 479,000 € y 1,450,000 €, interiores de concepto abierto, dos piscinas exteriores, una piscina cubierta con spa, gimnasio y área de calistenia, este desarrollo ofrece la combinación perfecta de estilo de vida urbano, comodidad estilo complejo turístico y encanto mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.380 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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