NUEVA RESIDENCIA SEMI-ADOSADA
Descripción
Visión General de la Propiedad~Ubicado en el encantador pueblo de Estepona, estas exclusivas villas ofrecen un entorno privilegiado con vistas al mar. Con un total de 11 propiedades, cada villa ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y lujo. Los precios oscilan entre 1.550.000 € y 1.820.000 €. Las viviendas cuentan con cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño, ideales para familias que buscan espacio y confort. La proximidad al mar, a solo 3 km, permite disfrutar de la brisa marina y de un estilo de vida mediterráneo. Las villas están equipadas con características modernas como video portero, armarios empotrados y calefacción por suelo radiante, asegurando un ambiente acogedor y seguro.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y de la Propiedad:~~- Colección: 11 villas exclusivas.~~- Rango de Precios: 1.550.000 € a 1.820.000 €.~~- Distribución: 4 dormitorios y 4 baños.~~- Distancia al Mar: 3 km de la costa.~~- Vistas: Vistas al mar.~~- Tecnología: Video portero.~~- Interior: Armarios empotrados; calefacción por suelo radiante; grandes ventanas para luz natural; espacios abiertos que conectan áreas de estar con terrazas.~~- Aparcamiento: Garaje privado.~~Áreas Exteriores:~~- Jardines Privados: Espacio verde para disfrute personal.~~- Terraza y Solarium: Perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar de vistas al mar.~~- Garaje Privado: Conveniencia y seguridad para vehículos.~~- Arquitectura: Arquitectura moderna armoniosamente integrada con el entorno natural.~~Áreas Comunes y Servicios:~~- Jardines Comunitarios: Espacio verde para caminar y relajarse.~~- Piscina Comunitaria: Ideal para refrescarse durante los días calurosos.~~- Gimnasio Comunitario: Equipado para mantener un estilo de vida activo.~~Seguridad:~~- Video portero y garaje privado; ambiente seguro y exclusivo.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: Estepona – encantador pueblo en la Costa del Sol.~~- Mar: 3 km de la costa para disfrutar de la brisa marina y un estilo de vida mediterráneo.~~- Estilo de Vida: Estilo de vida mediterráneo relajado y acogedor, con una comunidad unida y vida al aire libre.~~Educación:~~- Cerca de escuelas locales e internacionales en el área de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~- Excelente acceso a las instalaciones sanitarias de Estepona. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a Marbella, Sotogrande, Málaga y los aeropuertos de Gibraltar.~~Esta exclusiva colección de 11 villas en Estepona representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar lujoso con vistas al mar y comodidades premium. Con precios que van desde 1.550.000 € hasta 1.820.000 €, cuatro dormitorios, jardines privados, terrazas, solariums y acceso a una piscina y gimnasio comunitarios, estas propiedades ofrecen la combinación perfecta de elegancia, confort y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 324.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.661.450 €
| Precio | 1.550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 108.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.661.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.000 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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