NUDA PROPIEDAD DE CHALET CON PARCELA EN EL CASCO URBANO DE OURENSE
Descripción
REF. 5654 NUDA PROPIEDAD DE CHALET CON PARCELA EN EL CASCO URBANO DE OURENSE.~~*** ATENCIÓN: El precio tan reducido de esta propiedad se debe a que el futuro comprador (nudo propietario), no podrá usar ni disfrutar la vivienda hasta el fallecimiento del actual propietario (usufructuario nacido en 1972), momento en que podrá disfrutar del pleno dominio de la propiedad. ***~~La vivienda cuenta con una superficie de 174 m2 aproximadamente distribuidos de la siguiente manera: ~~* Planta baja, de 103 m2 aproximadamente, que consta de amplio salón comedor, con acceso a jardín, cocina independiente con acceso a despensa y pequeña terraza, baño general y sala de juegos. ~~* Planta superior, de 71 m2, se distribuye en dos dormitorios (aunque se podrían obtener fácilmente tres) y un baño.~~La parcela, de más de 500 m2, cuenta con riego automático y se reparte entre su zona ajardinada, el huerto y la caseta de madera para almacenaje.~~En el año 2024 se ha cambiado el sistema eléctrico y las tuberías e instalado nueva carpintería exterior en diversas estancias. Dispone de calefacción mediante caldera de gasóleo y depósito de 1500 litros, agua caliente mediante termo eléctrico. Es totalmente exterior, cuenta con conexión al alcantarillado, agua de la traída y pozo artesano. También se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, siendo apta para adquirir mediante hipoteca.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a [email protected]. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 81.600 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 81.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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