¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Granada
Venta de nuda propiedad
2.748 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 131
- Planta: 0
- Ascensor
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
¡Inversión única en el corazón de Granada! Venta de Nuda Propiedad en Acera del Darro~~Se ofrece en venta la nuda propiedad de un inmueble excepcional compuesta por dos pisos unidos físicamente pero registrados como dos fincas independientes, lo que ofrece una gran versatilidad: se pueden mantener unidos o volver a separar según las necesidades del futuro propietario.~~Ubicación inmejorable, en pleno centro de Granada, en Acera del Darro, con todos los servicios a mano y un entorno privilegiado.~~Características del inmueble:~~Superficie total construida: 131 m2~~Apartamento 1: 45 m2~~Apartamento 2: 86 m2~~~4 habitaciones~~2 baños completos~~Balcón con vistas espectaculares a Sierra Nevada~~Vivienda en muy buen estado, lista para entrar a vivir, con paredes lisas y actualizaciones realizadas a lo largo del tiempo~~~Edad del usufructuario: 82 años~Valor de la nuda propiedad: 360.000 €~Valor estimado del pleno dominio: 400.000 €~~Ideal para inversores que buscan una propiedad exclusiva con alta revalorización futura y posibilidad de segregación.~~Una oportunidad sólida, segura y con encanto en el corazón de una de las ciudades más bonitas de España.~~Contacta para más información o visita.~
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 372 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión