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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 3 habitaciones 170m² en venta - La Galera
Descripción
¡En construcción en Estepona! Un exclusivo residencial diseñado para quienes buscan mucho más que una vivienda: un verdadero estilo de vida.
Este nuevo proyecto de obra nueva se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa, la Senda Litoral, campos de golf de prestigio, el Puerto de Estepona y la Duquesa, con fácil acceso a la A-7 y AP-7 que conectan con Málaga y Gibraltar en menos de una hora.
El conjunto está formado por 106 viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con plaza de garaje subterráneo y trastero. Diseñadas bajo criterios de sostenibilidad y concepto open-space, ofrecen estancias amplias, luminosas y funcionales, ideales para adaptarse al nuevo estilo de vida donde se combinan comodidad, bienestar y trabajo en el hogar.
Las zonas comunes han sido pensadas para disfrutar al máximo del clima mediterráneo y la naturaleza, con jardines exuberantes, palmeras, árboles cítricos y plantas aromáticas que crean un entorno de calma y frescura. Entre sus exclusivas instalaciones destacan la piscina, gimnasio, spa, sala comunitaria con espacio de co-working, pista de vóley-playa, putting green, zona de meditación al aire libre y área infantil.
El proyecto se desarrolla en dos fases:
Fase 1: bloques 1 y 2, con piscina, putting green, spa y co-working.Fase 2: bloques 3, 4 y 5, con gimnasio, pista deportiva, zona infantil y espacio de meditación.
Un lugar pensado para quienes desean calidad de vida, bienestar y la tranquilidad de vivir rodeados de naturaleza, sin renunciar a todos los servicios y conexiones de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 507.514 €
| Precio | 472.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.040 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.474 € |
| Total | 507.514 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.770 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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