Apartamento 2 habitaciones 85m² en venta - La Galera
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 390,000 € hasta 420,000 €. [habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 85.00 m2 - 114.00 m2]
Este desarrollo es el nuevo complejo residencial de obra nueva situado en Estepona donde encontrarás mucho más que una vivienda, hallarás un hermoso jardín donde prolongar tu hogar. Por si fuera poco, podrás disfrutar de un residencial con usos comunes propios de un resort a escasos minutos de la playa, la Senda Litoral, numerosos campos de golf, el Puerto de Estepona y la Duquesa, restaurantes, supermercados, Hospital de Alta Resolución de Estepona y conexión a la A-7 y AP-7 a través de las cuales conectar en menos de una hora con Málaga o Gibraltar.
El conjunto está formado por 106 viviendas plurifamiliares de 2 y 3 dormitorios con plaza de aparcamiento subterráneo y trastero, diseñadas bajo los criterios de sostenibilidad y concepto open-space, ofreciendo viviendas optimizadas y contemporáneas, adaptadas para todos los perfiles de cliente y pensadas para el nuevo modo de vida donde compatibilizar salud, placer y trabajo en tu propio hogar.
Dentro de las amplias zonas comunes encontramos gran cantidad de especies vegetales que envuelven la piscina, además de gimnasio, zona de meditación al aire libre, spa, sala comunitaria con co-working, pista de voley-playa, zona infantil y putting green. Todos estos usos comunes unidos al protagonismo de los jardines con palmeras, zona de cítricos y plantas aromáticas, así como caminos para atravesar estas zonas verdes, hacen de esta promoción, el lugar perfecto para disfrutar del clima, la naturaleza y la tranquilidad.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 435.523 €
| Precio | 405.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.173 € |
| Total | 435.523 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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